UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €

1 RUE DE LA POSTE 80260 VILLERS-BOCAGE
Vendu le 04 juin 2025
1 515 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain717 m²
Prix/m²1 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 104 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle AC206
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816070. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 043 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villers-Bocage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
24%Cadres
Population active675
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-Bocage (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,4 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 855 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-Bocage

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
RHDF-80-SCO2

Arrêts les plus proches

VILLERS-BOCAGE - EcoleRHDF-80-SCO23 m
VILLERS-BOCAGE - Salle des FêtesRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)119 m
VILLERS-BOCAGE - MFRRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)286 m
VILLERS-BOCAGE - Abri Route NationaleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)596 m
VILLERS-BOCAGE - Rue NeuveRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)599 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,4% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 515 EUR/m² +15,4% Vente actuelle
2023
130 000 €
1 313 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
189 000 €
1 989 EUR/m²466 m2025
95 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
274 900 €
2 956 EUR/m²360 m2025
93 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
279 200 €
2 538 EUR/m²58 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire111 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse129 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Villers-Bocage312 m · Privé
Collège
Collège Les Coudriers757 m · Public

Permis de construire Commune de VILLERS-BOCAGE

137permis récents
183logements autorisés
19 220 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement101 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement98 m²1