UNE MAISON 4 pièces — 307 487 €

787 COTE DU ROC 33220 PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT
Vendu le 21 août 2025
2 440 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 307 487 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain26 584 m²
Prix/m²2 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN24
Contenance21 490 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816055. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 773 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +37,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
10%Cadres
Population active878
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
109 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 116 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2015 - 13/06/2015

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+28,1% évolution globale
274 162 €prix moyen
2025
307 487 €
2 440 EUR/m² +11,8% Vente actuelle
2022
275 000 €
2 183 EUR/m² +14,6%
2021
240 000 €
1 905 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
307 487 €
2 440 EUR/m²0 m2025
126 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
325 000 €
2 390 EUR/m²1.1 km2025
136 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 5p
211 000 €
1 773 EUR/m²1.0 km2025
119 m²
Voir

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