UN APPARTEMENT 1 pièce — 165 000 €
8 RUE MARGUERITE BOUCICAUT 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle EN51
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816049. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Javel 18
Revenus
29 910 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
26%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Convention - LourmelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Convention - LourmelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Convention - LourmelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Convention - LourmelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
r. de la ConventionTransilien;TER;RER134 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-63,4% évolution globale
551 338 €prix moyen
2025
165 000 €
10 313 EUR/m² -67,0% Vente actuelle 2024
500 000 €
8 621 EUR/m² +5,3% 2024
475 000 €
8 962 EUR/m² +199,4% 2024
158 654 €
8 814 EUR/m² -78,5% 2024
738 900 €
10 709 EUR/m² -9,3% 2024
815 000 €
10 724 EUR/m² +213,5% 2022
260 000 €
7 647 EUR/m² -1,9% 2021
265 000 €
9 138 EUR/m² +29,3% 2020
205 000 €
9 318 EUR/m² -76,7% 2020
880 000 €
11 429 EUR/m² +10,2% 2020
798 298 €
5 322 EUR/m² +35,3% 2020
590 000 €
7 662 EUR/m² -1,7% 2020
600 000 €
8 696 EUR/m² +114,3% 2020
280 000 €
12 174 EUR/m² -85,7% 2019
1 959 000 €
6 996 EUR/m² +677,4% 2019
252 000 €
10 957 EUR/m² -67,7% 2017
780 000 €
10 263 EUR/m² -7,5% 2017
843 200 €
9 369 EUR/m² +6,7% 2017
790 000 €
8 778 EUR/m² -1,3% 2017
800 000 €
11 594 EUR/m² +0,8% 2017
793 500 €
10 441 EUR/m² +75,4% 2015
452 500 €
9 235 EUR/m² +191,9% 2015
155 040 €
8 160 EUR/m² -40,1% 2015
259 000 €
9 250 EUR/m² +67,1% 2015
155 000 €
8 611 EUR/m² -66,7% 2015
465 000 €
9 490 EUR/m² +3,1% 2014
451 029 €
9 205 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4308)
Services publics1745 · 5 m
Santé1160 · 18 m
Commerces865 · 16 m
Transports223 · 64 m
Tourisme130 · 56 m
Enseignement120 · 78 m
Sport/Loisirs65 · 97 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée privé Sainte-Élisabeth78 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Élisabeth78 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINTE-ELISABETH 112 rue de Lourmel78 m · Privé
Ecole
E.P.PU CONVENTION 78 rue de la Convention123 m · Public
Ecole
E.P.S.PR SAINT-JEAN DE DIEU 205 rue Javel148 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune