UNE MAISON 5 pièces — 1 040 000 €

303 IMP BELLEVUE 64200 ARCANGUES
Vendu le 12 juin 2025
5 977 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 040 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface174 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CE40
Contenance35 683 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815972. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 977 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arcangues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
16%Cadres
Population active1 578
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arcangues (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
9,821,2 EUR/m²
131 observations
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,625,2 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 2 845 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arcangues

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe08/06/2013 - 09/06/2013

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-6,1% évolution globale
1 069 028 €prix moyen
2025
1 040 000 €
5 977 EUR/m² -43,2% Vente actuelle
2025
1 832 549 €
6 408 EUR/m² +9 444,5%
2024
19 200 €
67 EUR/m² -98,4%
2023
1 182 650 €
9 855 EUR/m² +39,1%
2022
850 000 €
6 343 EUR/m² -41,4%
2020
1 450 800 €
7 478 EUR/m² +30,9%
2018
1 108 000 €
3 874 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
1 040 000 €
5 977 EUR/m²0 m2025
174 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 6p
981 750 €
6 136 EUR/m²1.7 km2025
160 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 4p
855 000 €
5 738 EUR/m²1.6 km2025
149 m²
Voir

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597logements autorisés
73 244 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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1

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