UNE MAISON 3 pièces — 260 000 €

12 RUE DES NARCISSES 17810 SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX
Vendu le 28 janvier 2025
3 171 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain496 m²
Prix/m²3 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS699
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro699

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815910. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 171 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Georges-des-Coteaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Population active1 210
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-des-Coteaux (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
147 observations
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-des-Coteaux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2024 - 22/05/2024

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RD SAINTES10

Arrêts les plus proches

Les TonnellesRD SAINTES333 m
Les TonnellesRD SAINTES350 m
Cité Bel AirRD SAINTES500 m
Cité Bel AirRD SAINTES502 m
MairieRD SAINTES517 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+37,0% évolution globale
224 910 €prix moyen
2025
260 000 €
3 171 EUR/m² +37,0% Vente actuelle
2019
189 820 €
2 133 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
260 000 €
3 171 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir

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Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire de Saint-Georges-des-Coteaux532 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Saint-Georges-des-Coteaux636 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX

227permis récents
272logements autorisés
29 663 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire mai 2025

1

2 logements108 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement230 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement118 m²1