Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain785 m²

Prix/m²3 073 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC2

Contenance785 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815712. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +22,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gadencourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

370 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gadencourt (2025)

12,1 EUR/m²/mois

10,014,6 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,712,3 EUR/m²

4,04%

Loyer estimé : 569 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gadencourt

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D539Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

29 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

77 m

🚗

Départementale D539Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

77 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

278 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

283 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

169 000 €prix moyen

2025

169 000 €

3 073 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

55%

UNE MAISON · 2p

125 000 €

2 500 EUR/m²2.0 km2024

50 m²

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