UNE MAISON 2 pièces — 125 000 €
23 RUE DE PACY 27640 MEREY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 9 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain742 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB557
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro557
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13489157. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 553 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Merey (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,815,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merey
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
32 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+20,8% évolution globale
123 300 €prix moyen
2024
125 000 €
2 500 EUR/m² -10,7% Vente actuelle 2023
140 000 €
2 745 EUR/m² -2,1% 2022
143 000 €
2 804 EUR/m² +36,2% 2020
105 000 €
2 100 EUR/m² +1,4% 2018
103 500 €
809 EUR/m²Biens comparables
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