Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain348 m²

Prix/m²705 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DO59

Contenance348 m²

Préfixe000

SectionDO

Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815686. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 364 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -48,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Pointerie-La Bourie

Revenus

22 890 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 638 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

25%Locataires

18%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

14,50%

Loyer estimé : 665 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4127

HORIZON (CHATEAUROUX)16

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

BALSAN'ÉORémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4197 m

BALSAN'ÉOHORIZON (CHATEAUROUX)97 m

Balsan'éoRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4199 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

387 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

509 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

541 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

541 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

548 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+36,4% évolution globale

81 362 €prix moyen

2025

109 085 €

1 364 EUR/m² +98,3%

2025

55 000 €

705 EUR/m² -31,3% Vente actuelle

2022

80 000 €

1 000 EUR/m²

Biens comparables

1 365 EUR/m²474 m2025

Services à proximité

Équipements (201)

Services publics83 · 43 m

Santé52 · 113 m

Commerces24 · 350 m

Sport/Loisirs21 · 240 m

Enseignement17 · 158 m

Transports3 · 286 m

Tourisme1 · 985 m

Écoles (10)

Médico-social

EME Chantemerle - Châteauroux213 m · Privé

Médico-social

DAME Chantemerle - site secondaire213 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire d'application des Marins564 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry590 m · Public

Ecole

Ecole maternelle des Marins680 m · Public