UNE MAISON 5 pièces — 196 000 €
1658 RUE DE BAILLEUL 59190 STAPLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²2 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK187
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815654. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 028 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Staple
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Staple (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Staple
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/02/1988 - 10/02/1988
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1992
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
196 000 €prix moyen
2025
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