UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
5066 LE VILLAGE 83560 ESPARRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle D366
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815500. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -35,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Esparron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Esparron (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
6,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Esparron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2008 - 14/12/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 10/11/2011
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Centre VillageZOU ! Scolaire145 m
Centre VillageZOU ! Scolaire152 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
518 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+9,1% évolution globale
95 714 €prix moyen
2025
120 000 €
1 714 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2025
135 000 €
1 588 EUR/m² +35,0% 2023
100 000 €
2 500 EUR/m² +117,4% 2023
46 000 €
613 EUR/m² -68,7% 2022
147 000 €
2 450 EUR/m² +1 125,0% 2022
12 000 €
375 EUR/m² -89,1% 2020
110 000 €
1 122 EUR/m²Biens comparables
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14logements autorisés
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1 logement89 m²1
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1
1 logement96 m²1
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1
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1 logement126 m²1