UNE MAISON 4 pièces — 335 000 €
10 RUE PIERRE JACQUES 42800 RIVE-DE-GIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain850 m²
Prix/m²3 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN452
Contenance850 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro452
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815490. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 792 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roche-Les Flaches
Revenus
21 040 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
37%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rive-de-Gier (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,113,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rive-de-Gier
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2021 - 11/05/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Lignes de Vienne et Agglomération2
Arrêts les plus proches
FELOINSAINT-ETIENNE – STAS109 m
FELOINSAINT-ETIENNE – STAS132 m
LA DURANTIERESAINT-ETIENNE – STAS201 m
LA DURANTIERESAINT-ETIENNE – STAS257 m
CATONNIERESAINT-ETIENNE – STAS387 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route intercommunale M30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route intercommunale M30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Route intercommunale M30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route intercommunale M30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 000 €prix moyen
2025
335 000 €
3 045 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de RIVE-DE-GIER
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513logements autorisés
46 825 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
34 logements2 627 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1