Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 715 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²5 958 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI344

Contenance1 973 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro344

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815488. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 159 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Buzenval 3

Revenus

34 980 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

1 882 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

47%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

5,17%

Loyer estimé : 3 083 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

DumouriezParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m

Eglise de BuzenvalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

225 m

🚗

Départementale D180Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

321 m

🚗

Départementale D180Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

321 m

🚗

Départementale D180Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

339 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

430 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-4,4% évolution globale

764 267 €prix moyen

2025

715 000 €

5 958 EUR/m² -13,8% Vente actuelle

2025

829 800 €

6 915 EUR/m² +10,9%

2016

748 000 €

6 448 EUR/m²

Biens comparables

7 824 EUR/m²543 m2025

115 m²

Services à proximité

Équipements (480)

Services publics190 · 33 m

Santé95 · 191 m

Transports74 · 66 m

Commerces50 · 110 m

Sport/Loisirs49 · 168 m

Enseignement16 · 213 m

Tourisme6 · 110 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Alphonse Daudet164 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Gaston Ramon705 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Gaston Ramon705 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Charles Péguy721 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Wilson755 m · Public