UN APPARTEMENT 1 pièce — 183 000 €
5420 RUE QUARTIER DE LA MACHINE 13680 LANCON-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AB62
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815484. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 519 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
25 560 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Lan�on-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,919,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,219,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lançon-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Salon24
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Métropole lecar5
Ouest Étang1
Arrêts les plus proches
MédiathèqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER128 m
LANCON - MEDIATHEQUEMétropole lecar128 m
MédiathèqueSalon129 m
MédiathèqueSalon134 m
Marcel PagnolAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER187 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-22,5% évolution globale
197 229 €prix moyen
2025
183 000 €
3 519 EUR/m² -45,2% Vente actuelle 2022
333 900 €
4 023 EUR/m² +39,1% 2020
240 000 €
4 000 EUR/m² +64,4% 2018
146 000 €
3 476 EUR/m² +45,0% 2017
100 700 €
-28,6% 2015
141 000 €
3 357 EUR/m² -40,3% 2014
236 000 €
2 622 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Enseignement5 · 180 m
Transports3 · 531 m
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Collège Caroline AIGLE961 m · Public
Permis de construire Commune de LANCON-PROVENCE
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1 011logements autorisés
73 733 m²surface plancher
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1
1 logement89 m²1
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1
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1
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1
1 logement100 m²1