UNE MAISON 4 pièces — 354 316 €
130 CHE DES ABELIAS 40390 ST-MARTIN-DE-HINX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 354 316 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 615 m²
Prix/m²3 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB109
Contenance1 615 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815468. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 457 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Hinx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Hinx (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,017,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Hinx
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
439 m 🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D366Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Départementale D366Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D366Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+86,5% évolution globale
272 158 €prix moyen
2025
354 316 €
3 311 EUR/m² +86,5% Vente actuelle 2015
190 000 €
876 EUR/m²Biens comparables
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