UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €
3 RUE VARLIN 87200 SAINT JUNIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 m²
Prix/m²1 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK42
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815384. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 528 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Est 1
Revenus
19 980 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
31%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Junien (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 306 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Junien
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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SAINT-JUNIEN - PLACE LA CÔTECars Régionaux 87 - Haute Vienne361 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-51,5% évolution globale
71 875 €prix moyen
2025
55 000 €
1 528 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2023
44 000 €
1 222 EUR/m² -41,3% 2022
75 000 €
636 EUR/m² -33,9% 2015
113 500 €
617 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT JUNIEN
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615logements autorisés
59 530 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
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1
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