UNE MAISON 5 pièces — 495 000 €
80 IMP DE LAVIELLE 40230 BENESSE-MAREMNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 495 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain639 m²
Prix/m²3 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC548
Contenance639 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro548
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815173. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 694 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bénesse-Maremne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence B�nesse-Maremne (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,916,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,317,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bénesse-Maremne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
YEGO6
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D465Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D465Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D465Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D347Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
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