UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
25 CITE NOTRE DAME 97139 LES ABYMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CV143
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15814790. Sources et méthode
Contexte du quartier
952 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Abymes (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,519,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,56%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
step47
Arrêts les plus proches
CREPSstep41 m
CREPSstep86 m
Abri Bus Raizetstep193 m
Abri Bus Raizetstep200 m
Morne Vergainstep252 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m 🚗
Nationale N5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m 🚗
Nationale N5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m 🚗
Nationale N5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m 🚗
Nationale N5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
952 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Foyer Notre-Dame de Grâce68 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Chevalier de Saint-Georges268 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Baimbridge268 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Jardin d'Essai268 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Delgrès268 m · Public
Permis de construire Commune de LES ABYMES
2020permis récents
5 941logements autorisés
438 923 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement17 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements163 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1