UNE MAISON 8 pièces — 399 800 €

36 RUE DE LA MARTINIQUE 31810 VERNET
Vendu le 13 juin 2025
1 904 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 399 800 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface210 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 887 m²
Prix/m²1 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C502
Contenance1 887 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro502

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15814771. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 904 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vernet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
24%Cadres
Population active1 607
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Loyers de référence Vernet (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
10,114,5 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,0 EUR/m²
165 observations
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 2 388 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernet

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Venerque - Le VernetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault338 m
VERNET - Bacquié.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport449 m
VERNET - Bacquié.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport452 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m
🚗
Départementale D74Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Départementale D74Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m
🚗
Départementale D74Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
399 800 €prix moyen
2025
399 800 €
1 904 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 8p
399 800 €
1 904 EUR/m²0 m2025
210 m²
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