UNE MAISON 4 pièces — 139 000 €

7 COUR DE LA COURONNE 18000 BOURGES
Vendu le 10 décembre 2025
1 738 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain88 m²
Prix/m²1 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HW111
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionHW
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15814760. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 738 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Couronne Centrale 2

Revenus

21 370 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
65%Locataires
23%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
16%Cadres
Population active1 404
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourges (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
11948 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
2318 observations
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 770 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourges

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Edouard VaillantRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4178 m
Edouard VaillantRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4178 m
Edouard VaillantAgglobus (Bourges)78 m
Edouard VaillantAgglobus (Bourges)78 m
Edouard VaillantAgglobus (Bourges)98 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
261 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+162,3% évolution globale
108 750 €prix moyen
2025
139 000 €
1 738 EUR/m² +54,4% Vente actuelle
2023
90 000 €
1 607 EUR/m² -41,2%
2022
153 000 €
1 913 EUR/m² +188,7%
2022
53 000 €
946 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
139 000 €
1 738 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
174 000 €
2 289 EUR/m²273 m2025
76 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
153 000 €
2 013 EUR/m²870 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (779)

Services publics322 · 59 m
Commerces240 · 49 m
Santé169 · 109 m
Tourisme17 · 201 m
Sport/Loisirs16 · 404 m
Enseignement13 · 200 m
Transports2 · 864 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire cour Chertier198 m · Public
Ecole
Ecole primaire Bouillet443 m · Public
Médico-social
DAME DE L'UGECAM - SITE SECONDAIRE565 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Nicolas Leblanc666 m · Public
Collège
Collège Émile Littré708 m · Public

Permis de construire Commune de BOURGES

1125permis récents
4 237logements autorisés
234 315 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1