UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €

5025 SAURIER 63320 SAURIER
Vendu le 29 juillet 2025
1 058 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²1 058 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB448
Contenance17 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro448

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15814751. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 655 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -36,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saurier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
0%Cadres
Population active134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saurier (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
6,912,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
5,911,5 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
9,33%
Loyer estimé : 427 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saurier

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Centre BourgREGION - cars Région Puy-de-Dôme141 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+96,4% évolution globale
41 500 €prix moyen
2025
55 000 €
1 058 EUR/m² +96,4% Vente actuelle
2022
28 000 €
220 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
86 060 €
1 655 EUR/m²55 m2025
52 m²
Voir

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Équipements (15)

Sport/Loisirs8 · 125 m
Services publics4 · 125 m
Enseignement1 · 172 m
Santé1 · 125 m
Tourisme1 · 138 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire108 m · Public

Permis de construire Commune de SAURIER

15permis récents
15logements autorisés
1 379 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

1

1 logement128 m²1
Permis de construire août 2022

3

1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2020

5

1 logement143 m²1
Permis de construire févr. 2020

1

1 logement76 m²1