UNE MAISON 3 pièces — 86 060 €
11 RUE DU LOUVETIER 63320 SAURIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 060 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²1 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB426
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro426
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887898. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 655 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saurier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saurier (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
6,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
5,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saurier
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Centre BourgREGION - cars Région Puy-de-Dôme181 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+219,9% évolution globale
57 653 €prix moyen
2025
86 060 €
1 655 EUR/m² +43,4% Vente actuelle 2022
60 000 €
789 EUR/m² +123,0% 2016
26 900 €
769 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Sport/Loisirs8 · 166 m
Services publics4 · 166 m
Enseignement1 · 215 m
Santé1 · 166 m
Tourisme1 · 160 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire150 m · Public
Permis de construire Commune de SAURIER
15permis récents
15logements autorisés
1 379 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2022
3
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2020
5
1 logement143 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement76 m²1