UNE MAISON 4 pièces — 402 000 €
22 RUE DU DOC SICARD 14640 VILLERS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 402 000 € le 27 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD501
Contenance7 468 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro501
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15814743. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villers-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 1 167 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain17/03/2001 - 18/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
PlageNomad Car (Région Normandie)198 m
PlageNomad Car (Région Normandie)233 m
Avenue Brigade PironNomad Car (Région Normandie)789 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+658,5% évolution globale
122 192 €prix moyen
2025
402 000 €
4 232 EUR/m² +156,4% Vente actuelle 2025
156 772 €
4 237 EUR/m² +28,0% 2024
122 500 €
3 952 EUR/m² +44,1% 2024
85 000 €
2 742 EUR/m² -34,6% 2024
130 000 €
4 194 EUR/m² -13,3% 2024
150 000 €
3 191 EUR/m² -10,7% 2024
168 000 €
3 500 EUR/m² +26,8% 2023
132 500 €
4 274 EUR/m² -54,3% 2023
290 000 €
4 265 EUR/m² +62,7% 2023
178 250 €
3 793 EUR/m² +48,5% 2023
120 000 €
2 553 EUR/m² -11,4% 2023
135 500 €
3 566 EUR/m² +8,4% 2023
125 000 €
4 032 EUR/m² 0,0% 2022
125 000 €
4 032 EUR/m² +12,2% 2022
111 398 €
3 593 EUR/m² -2,3% 2022
114 000 €
3 563 EUR/m² -55,4% 2022
255 500 €
3 871 EUR/m² +131,4% 2022
110 400 €
3 561 EUR/m² -8,0% 2022
120 000 €
3 243 EUR/m² -29,4% 2021
170 000 €
2 576 EUR/m² +123,7% 2020
76 000 €
2 452 EUR/m² -36,7% 2020
120 000 €
3 158 EUR/m² +33,3% 2020
90 000 €
1 915 EUR/m² -21,1% 2020
114 000 €
3 677 EUR/m² +34,1% 2019
85 000 €
1 809 EUR/m² -15,0% 2019
100 000 €
2 128 EUR/m² +81,8% 2019
55 000 €
1 719 EUR/m² -44,6% 2019
99 300 €
2 613 EUR/m² +28,1% 2018
77 500 €
2 095 EUR/m² +27,0% 2018
61 000 €
1 968 EUR/m² -28,2% 2018
85 000 €
1 809 EUR/m² +21,4% 2017
70 000 €
2 258 EUR/m² -9,1% 2017
77 000 €
2 484 EUR/m² +8,5% 2017
71 000 €
1 479 EUR/m² -64,1% 2017
198 000 €
2 084 EUR/m² +273,6% 2017
53 000 €
1 710 EUR/m² -15,9% 2017
63 000 €
2 032 EUR/m² -13,7% 2016
73 000 €
2 355 EUR/m² +37,2% 2016
53 200 €
1 716 EUR/m² -3,3% 2016
55 000 €
1 774 EUR/m² -65,6% 2016
160 000 €
2 424 EUR/m² +6,7% 2016
150 000 €
2 273 EUR/m² 0,0% 2015
150 000 €
2 273 EUR/m² -9,1% 2015
165 000 €
2 500 EUR/m² +153,8% 2014
65 000 €
1 757 EUR/m² +22,6% 2014
53 000 €
1 710 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (152)
Services publics74 · 136 m
Santé27 · 254 m
Commerces26 · 211 m
Sport/Loisirs17 · 248 m
Tourisme7 · 174 m
Enseignement1 · 764 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Victor Duprez660 m · Public
Permis de construire Commune de VILLERS-SUR-MER
51permis récents
253logements autorisés
19 266 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement221 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement290 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
25 logements1 485 m²1