UNE MAISON 3 pièces — 653 830 €
12 ALL DES CAROUBIERS PUISSANTON 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 653 830 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain269 m²
Prix/m²7 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD327
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro327
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15814678. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 317 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Impiniers-Font de Cine-Vaucontrade
Revenus
27 730 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 1 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR9
Arrêts les plus proches
APOLLINAIRE DESNOSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR400 m
FONT DE CINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR552 m
GIORDANOTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR552 m
FONT DE CINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR591 m
SEMBOULESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR684 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D435Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Départementale D435Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Départementale D435Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+65,1% évolution globale
524 915 €prix moyen
2025
653 830 €
7 515 EUR/m² +65,1% Vente actuelle 2018
396 000 €
4 605 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (268)
Services publics162 · 76 m
Commerces47 · 330 m
Santé33 · 165 m
Transports14 · 76 m
Sport/Loisirs7 · 328 m
Tourisme3 · 751 m
Enseignement2 · 563 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Prévert451 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Prévert1.0 km · Public
Lycée
Lycée Léonard de Vinci1.5 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci1.5 km · Public
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1