UN APPARTEMENT 4 pièces — 281 700 €
26 BD DU MAL LECLERC 94340 JOINVILLE-LE-PONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 700 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle U139
Contenance8 208 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15814674. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 832 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vautier
Revenus
28 090 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
22%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Joinville-le-Pont (2025)
🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,928,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,1 EUR/m²/mois
15,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 1 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Joinville-le-Pont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Voisin - RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Voisin - RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
163 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
166 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m 🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+31,8% évolution globale
252 797 €prix moyen
2025
289 900 €
3 814 EUR/m² +20,8% 2025
240 000 €
3 810 EUR/m² -14,8% 2025
281 700 €
3 807 EUR/m² -0,7% Vente actuelle 2025
283 600 €
3 832 EUR/m² -3,7% 2025
294 400 €
3 874 EUR/m² +22,2% 2025
240 900 €
3 885 EUR/m² -17,6% 2025
292 400 €
3 847 EUR/m² +16,5% 2024
251 000 €
4 048 EUR/m² -1,1% 2024
253 700 €
4 027 EUR/m² -33,2% 2024
380 000 €
4 318 EUR/m² +99,1% 2024
190 900 €
4 150 EUR/m² -16,6% 2024
229 000 €
5 205 EUR/m² -23,7% 2024
300 000 €
4 762 EUR/m² +28,5% 2023
233 500 €
5 695 EUR/m² +38,7% 2023
168 300 €
3 914 EUR/m² -47,0% 2023
317 500 €
4 178 EUR/m² +11,4% 2023
285 000 €
4 597 EUR/m² -8,1% 2023
310 100 €
4 248 EUR/m² +11,9% 2023
277 000 €
4 860 EUR/m² +60,3% 2022
172 800 €
3 927 EUR/m² 0,0% 2022
172 800 €
3 927 EUR/m² -52,4% 2022
362 700 €
4 122 EUR/m² +42,9% 2022
253 800 €
4 029 EUR/m² -30,0% 2022
362 700 €
4 122 EUR/m² +39,5% 2022
260 000 €
5 306 EUR/m² +1,0% 2022
257 400 €
4 086 EUR/m² +32,1% 2022
194 800 €
3 746 EUR/m² +17,8% 2022
165 400 €
4 034 EUR/m² -37,3% 2022
264 000 €
3 568 EUR/m² -10,0% 2021
293 200 €
4 654 EUR/m² +30,3% 2021
225 100 €
4 093 EUR/m² -14,7% 2021
263 900 €
4 189 EUR/m² -24,4% 2021
349 200 €
4 014 EUR/m² +21,7% 2021
287 000 €
4 556 EUR/m² +77,5% 2021
161 700 €
3 944 EUR/m² -29,7% 2021
230 100 €
5 002 EUR/m² +56,7% 2021
146 800 €
3 336 EUR/m² -28,3% 2021
204 700 €
3 302 EUR/m² -22,5% 2020
264 000 €
3 568 EUR/m² +51,9% 2020
173 800 €
3 547 EUR/m² -44,0% 2020
310 400 €
3 527 EUR/m² +25,6% 2020
247 200 €
3 253 EUR/m² -8,6% 2020
270 400 €
3 558 EUR/m² +29,4% 2020
209 000 €
3 215 EUR/m² -22,2% 2020
268 800 €
3 491 EUR/m² +12,0% 2020
240 000 €
4 211 EUR/m² +6,7% 2020
225 000 €
5 488 EUR/m² -3,8% 2019
234 000 €
5 442 EUR/m² +1,6% 2019
230 250 €
5 355 EUR/m² +4,7% 2019
220 000 €
4 783 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme13 · 338 m
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