UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €

4 RUE DU MOULIN A VENT 47150 MONSEGUR
Vendu le 13 août 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B163
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15814646. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monségur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
9%Cadres
Population active163
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mons�gur (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
9,10%
Loyer estimé : 303 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monségur

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 08/07/1993

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 2p
40 000 €
1 000 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire90 m · Public

Permis de construire Commune de MONSEGUR

8permis récents
8logements autorisés
685 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement44 m²1
Permis de construire mars 2022

2

1 logement1
Permis de construire juin 2021

5

1 logement70 m²1
Permis de construire nov. 2019

1

1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2019

1

1 logement100 m²1