UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
3401 RTE DE GENELARD 71220 MARTIGNY-LE-COMTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 643 m²
Prix/m²542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A641
Contenance710 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro641
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15814480. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 064 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -49,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Martigny-le-Comte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Martigny-le-Comte (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,22%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Martigny-le-Comte
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/04/2022 - 30/06/2022
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
83 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
211 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
542 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de MARTIGNY-LE-COMTE
3permis récents
5logements autorisés
98 m²surface plancher
Permis de construire juin 2022
4
3 logements1
Permis de construire août 2016
2
1 logement1
Permis de construire juin 2015
1
1 logement98 m²1