UNE MAISON 3 pièces — 25 500 €
8 RUE DE LA LIBERTE 07400 LE TEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 500 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX304
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15814405. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -83,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plateau
Revenus
22 830 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Teil (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,71%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Teil
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-36,3% évolution globale
47 167 €prix moyen
2025
25 500 €
364 EUR/m² -66,4% Vente actuelle 2023
76 000 €
1 013 EUR/m² +90,0% 2019
40 000 €
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1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
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2
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2
2 logements1
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1
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