UNE MAISON 4 pièces — 286 000 €
21 AV GERARD DE NERVAL 60800 CREPY EN VALOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain571 m²
Prix/m²4 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI87
Contenance571 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15814327. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Geresmes-Bouillant
Revenus
23 000 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Cr�py-en-Valois (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crépy-en-Valois
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Mobi - C.C. du Pays de Valois21
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 311
Transilien;TER;RER7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
Les TournellesMobi - C.C. du Pays de Valois124 m
Parc de GéresmeMobi - C.C. du Pays de Valois129 m
Hauts de BouillantMobi - C.C. du Pays de Valois217 m
Hôtel de VilleMobi - C.C. du Pays de Valois262 m
Hôtel de VilleMobi - C.C. du Pays de Valois266 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
286 000 €prix moyen
2025
286 000 €
4 269 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire privée sainte marie370 m · Privé
Permis de construire Commune de CREPY EN VALOIS
97permis récents
764logements autorisés
49 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
13 logements940 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements186 m²1
Declaration prealable avr. 2025
4
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
59 logements5 498 m²1