UNE MAISON 4 pièces — 407 390 €
5359 F CHE DU CIMETIERE 13390 AURIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 407 390 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain506 m²
Prix/m²3 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LV424
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionLV
Numéro424
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15814317. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 741 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
27 740 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Auriol (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 1 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriol
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Aubagne34
Métropole lecar9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
Arrêts les plus proches
PédéguienAubagne266 m
PédéguienAubagne266 m
PédéguienAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER271 m
PédéguienAubagne276 m
PédéguienAubagne276 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,5% évolution globale
374 145 €prix moyen
2025
407 390 €
3 423 EUR/m² +19,5% Vente actuelle 2014
340 900 €
3 918 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (223)
Services publics104 · 116 m
Santé66 · 208 m
Commerces24 · 290 m
Sport/Loisirs14 · 33 m
Transports10 · 172 m
Enseignement3 · 302 m
Tourisme2 · 332 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand264 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand298 m · Public
Ecole
école primaire claire dauphin731 m · Public
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Ecole maternelle Louis Aragon1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AURIOL
267permis récents
1 099logements autorisés
77 965 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1