UNE MAISON 2 pièces — 92 500 €
9 ALL DES PAQUERETTES 62215 OYE-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 500 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain122 m²
Prix/m²1 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 4%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ293
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813904. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 302 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 040 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Oye-Plage (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oye-Plage
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe06/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM13
RHDF-62-SCO7
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
OYE-PLAGE - Provins - N°58RHDF-62-COM140 m
OYE-PLAGE - ProvinsRHDF-62-COM154 m
OYE-PLAGE - Provins - N°27RHDF-62-COM154 m
OYE-PLAGE - Ecole les Dunes d'OyeRHDF-62-SCO590 m
OYE-PLAGE - Ecole les Dunes d'OyeRHDF-62-SCO590 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+36,9% évolution globale
101 034 €prix moyen
2025
126 635 €
2 302 EUR/m² +36,9% 2025
92 500 €
1 682 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2019
92 500 €
1 682 EUR/m² 0,0% 2017
92 500 €
1 682 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OYE-PLAGE
342permis récents
559logements autorisés
53 032 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement65 m²1