UN APPARTEMENT 3 pièces — 182 000 €
29 RUE DES TEINTURIERS 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle KI134
Contenance609 m²
Préfixe000
SectionKI
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813903. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 758 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Château
Revenus
22 500 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
73%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m38 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Château QuatransAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo119 m
Château QuatransNomad Car (Région Normandie);TWISTO119 m
Château - QuatransNomad Car (Région Normandie)122 m
Château QuatransNomad Car (Région Normandie);TWISTO123 m
Château QuatransAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo127 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
130 m 🚆
TramwayTramway
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130 m 🚆
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Lden 60 dBLn 52 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+19,7% évolution globale
152 541 €prix moyen
2025
182 000 €
2 758 EUR/m² +51,7% Vente actuelle 2025
120 000 €
2 000 EUR/m² +79,1% 2024
67 000 €
807 EUR/m² -46,7% 2023
125 729 €
335 EUR/m² -31,7% 2022
184 000 €
2 486 EUR/m² +88,4% 2022
97 650 €
260 EUR/m² -23,2% 2022
127 180 €
339 EUR/m² +3,6% 2022
122 707 €
327 EUR/m² +6,8% 2022
114 901 €
306 EUR/m² -9,5% 2022
126 938 €
339 EUR/m² +2,3% 2022
124 123 €
331 EUR/m² +0,2% 2022
123 887 €
330 EUR/m² -0,4% 2022
124 359 €
332 EUR/m² -2,4% 2022
127 422 €
340 EUR/m² +21,4% 2022
105 000 €
1 479 EUR/m² -79,6% 2021
515 000 €
1 373 EUR/m² +442,1% 2021
95 000 €
1 338 EUR/m² -72,5% 2021
346 000 €
923 EUR/m² +133,8% 2020
148 000 €
2 467 EUR/m² +2,8% 2018
144 000 €
2 087 EUR/m² +73,5% 2016
83 000 €
1 976 EUR/m² -45,4% 2014
152 000 €
2 868 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAEN
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13 883logements autorisés
742 268 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement25 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
3 logements170 m²1
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1
49 logements3 065 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
18 logements1 119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1