Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 91 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 820 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

274 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle AR270

Contenance217 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro270

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813796. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 956 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier Centre Ville

Revenus

23 640 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 881 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

58%Locataires

3%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avranches (2025)

11,1 EUR/m²/mois

8,414,6 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,410,3 EUR/m²

7,31%

Loyer estimé : 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avranches

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

AVRANCHES - Place LittréNomad Car (Région Normandie)340 m

AVRANCHES - Jardin des PlantesNomad Car (Région Normandie)540 m

AVRANCHES - Jardin des PlantesNomad Car (Région Normandie)544 m

AVRANCHES - HôpitalNomad Car (Région Normandie)773 m

AVRANCHES - HôpitalNomad Car (Région Normandie)825 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

54 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

226 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

103 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

293 m

🚗

Départementale/Route nommée D7 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

368 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+10,7% évolution globale

128 667 €prix moyen

2025

155 000 €

1 824 EUR/m² +70,3%

2025

91 000 €

1 820 EUR/m² -35,0% Vente actuelle

2017

140 000 €

507 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

88 500 €

1 735 EUR/m²333 m2025

2 155 EUR/m²100 m2025

Services à proximité

Écoles (10)

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Collège Notre-Dame de la Providence266 m · Privé

Ecole

Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph271 m · Privé

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Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avranches328 m ·

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Information et orientation

Centre d'information et d'orientation d'Avranches328 m · Public

Permis de construire Commune de AVRANCHES

184permis récents

414logements autorisés

25 014 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement94 m²1

Declaration prealable juin 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025

1 logement74 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement114 m²1