UNE MAISON 3 pièces — 290 000 €
8 B RTE D HONDEGHEM 59114 SAINT SYLVESTRE-CAPPEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 022 m²
Prix/m²3 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH161
Contenance1 022 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813783. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 843 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sylvestre-Cappel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Sylvestre-Cappel (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sylvestre-Cappel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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SAINT SYLVESTRE CAPPEL - CentreRHDF-59-P1268 m
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SAINT SYLVESTRE CAPPEL - L'HazewindeRHDF-59-P1822 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
3 187 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT SYLVESTRE-CAPPEL
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33logements autorisés
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1
1 logement194 m²1
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1 logement144 m²1
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1 logement103 m²1
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1
1 logement93 m²1