UNE MAISON 5 pièces — 198 600 €

23 RUE DE LA GODE BICHE 70400 FRAHIER-ET-CHATEBIER
Vendu le 29 juillet 2025
2 047 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 198 600 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 485 m²
Prix/m²2 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 66 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AK22
Contenance1 485 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813686. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 047 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Frahier-et-Chatebier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
18%Cadres
Population active636
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Frahier-et-Chatebier (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frahier-et-Chatebier

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 701

Arrêts les plus proches

FRAHIER - PosteRESEAU 70690 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m
🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
198 600 €prix moyen
2025
198 600 €
2 047 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
198 600 €
2 047 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
155 500 €
1 873 EUR/m²1.1 km2025
83 m²
Voir

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1

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1

1 logement122 m²1
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1

1 logement86 m²1