UN APPARTEMENT 1 pièce — 182 325 €
20 AV DU DOCTEUR CALMETTE 92140 CLAMART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 325 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle H108
Contenance1 084 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813656. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 540 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Gare 1
Revenus
31 570 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Clamart (2025)
🏢Appartementbonne
24,1 EUR/m²/mois
20,029,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,6 EUR/m²/mois
17,030,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clamart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER9
gpso3
Arrêts les plus proches
ClamartTransilien;TER;RER90 m
Hébert - GareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Gare de ClamartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
Fleury - TricotsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Fleury - TricotsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
111 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
124 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
178 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
118 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+14,5% évolution globale
275 481 €prix moyen
2025
523 000 €
6 301 EUR/m² +53,7% 2025
340 335 €
4 100 EUR/m² +86,7% 2025
182 325 €
6 512 EUR/m² +900,4% Vente actuelle 2025
18 225 €
220 EUR/m² -24,1% 2025
24 000 €
-94,7% 2024
450 000 €
5 422 EUR/m² +1 945,5% 2023
22 000 €
-89,0% 2022
200 000 €
7 143 EUR/m² -6,5% 2021
214 000 €
7 643 EUR/m² -22,2% 2021
275 000 €
7 237 EUR/m² -12,6% 2020
314 800 €
5 830 EUR/m² -41,7% 2018
540 000 €
5 510 EUR/m² +21,1% 2018
446 000 €
5 373 EUR/m² +51,2% 2017
295 000 €
5 463 EUR/m² +0,2% 2017
294 550 €
5 455 EUR/m² +2 354,6% 2016
12 000 €
-97,3% 2016
449 800 €
5 419 EUR/m² +155,0% 2015
176 360 €
8 818 EUR/m² -61,4% 2014
456 750 €
5 503 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (830)
Services publics370 · 41 m
Santé219 · 25 m
Commerces105 · 45 m
Transports71 · 165 m
Sport/Loisirs38 · 57 m
Enseignement22 · 411 m
Tourisme5 · 195 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Louise Michel411 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry438 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry473 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Justin Oudin524 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Justin Oudin537 m · Public
Permis de construire Commune de CLAMART
453permis récents
9 274logements autorisés
621 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement263 m²1
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3
58 logements61 m²1
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