UN APPARTEMENT 5 pièces — 150 000 €
43 ALL DU RACOU 66700 ARGELES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle BL1
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813593. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plage et Écarts
Revenus
21 670 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,01%
Loyer estimé : 1 251 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Arrêts les plus proches
ARGELÈS-SUR-MER - RP de l' Arrivee.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport358 m
ARGELÈS-SUR-MER - RP de l'Arrivee.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport358 m
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ARGELÈS-SUR-MER - Port Argeles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport500 m
ARGELÈS-SUR-MER - Port Argeles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport511 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D81 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale/Route nommée D81 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale/Route nommée D81 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+257,1% évolution globale
131 975 €prix moyen
2025
150 000 €
1 563 EUR/m² +57,9% Vente actuelle 2024
95 000 €
2 714 EUR/m² -51,3% 2024
195 000 €
5 909 EUR/m² +20,4% 2022
162 000 €
4 909 EUR/m² +78,5% 2021
90 750 €
3 630 EUR/m² -13,6% 2021
105 000 €
5 526 EUR/m² -30,0% 2020
150 000 €
4 286 EUR/m² +25,0% 2020
120 000 €
3 636 EUR/m² -42,9% 2019
210 000 €
6 000 EUR/m² +400,0% 2018
42 000 €
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Équipements (229)
Services publics123 · 47 m
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Tourisme14 · 169 m
Santé8 · 528 m
Sport/Loisirs4 · 377 m
Écoles (1)
Médico-social
Maison d'enfants à caractère sanitaire, Institut d'éducation motrice Galaxie1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER
525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
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1
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5
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