UNE MAISON 4 pièces — 263 000 €
5 B CHE DE PERISSE 64270 CARRESSE CASSABER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain891 m²
Prix/m²2 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC142
Contenance673 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813477. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 768 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carresse-Cassaber
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Carresse-Cassaber (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,515,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carresse-Cassaber
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
263 000 €prix moyen
2025
263 000 €
2 768 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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