UNE MAISON 5 pièces — 353 150 €
27 RUE DE BEAUPUY 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 353 150 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²2 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE412
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813346. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 254 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montjovis
Revenus
20 430 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
69%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)40
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Limoges MontjovisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault120 m
Limoges MontjovisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault120 m
Limoges MontjovisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault120 m
Gare MontjovisSTCLM (Limoges Métropole)200 m
Rue de MetzSTCLM (Limoges Métropole)215 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
82 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
132 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+412,9% évolution globale
232 784 €prix moyen
2025
353 150 €
2 354 EUR/m² +152,3% Vente actuelle 2021
140 000 €
809 EUR/m² -51,7% 2021
289 920 €
1 428 EUR/m² -7,1% 2016
312 000 €
2 080 EUR/m² +353,2% 2015
68 850 €
574 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Montjovis234 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Montjovis341 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé425 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé432 m · Public
Lycée
Sylvia TERRADE Sud-ouest433 m · Privé
Permis de construire Commune de LIMOGES
1253permis récents
6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
2 logements1