UN APPARTEMENT 2 pièces — 67 000 €

3 RUE DU DUC DE MERCOEUR 56800 PLOERMEL
Vendu le 27 mai 2025
1 457 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 438 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle AC591
Contenance542 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro591

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813207. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 857 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Urbain et Villages Nord

Revenus

23 510 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
13%Cadres
Population active1 741
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plo�rmel (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
1063 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
663 observations
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 534 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploërmel

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/2013 - 26/12/2013

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla13

Arrêts les plus proches

MISSION LOCALE - PLACE LAMENNAISSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla41 m
MISSION LOCALE - PLACE LAMENNAISSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla85 m
AVENUE DE GUIBOURG - CENTRESTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla309 m
PLACE JEAN PAUL IISTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla383 m
RUE DU LACSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla414 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+91,4% évolution globale
90 893 €prix moyen
2025
67 000 €
1 457 EUR/m² -53,5% Vente actuelle
2025
144 000 €
1 870 EUR/m² +69,4%
2023
85 000 €
1 848 EUR/m² +38,5%
2020
61 384 €
1 180 EUR/m² -48,4%
2020
119 000 €
1 526 EUR/m² +15,5%
2020
103 000 €
1 030 EUR/m² -55,8%
2018
232 990 €
866 EUR/m² +366,0%
2018
50 000 €
1 563 EUR/m² -44,4%
2017
90 000 €
1 154 EUR/m² +35,7%
2017
66 316 €
333 EUR/m² -12,7%
2017
75 990 €
382 EUR/m² -14,4%
2017
88 825 €
446 EUR/m² +64,5%
2017
54 000 €
900 EUR/m² +54,3%
2015
35 000 €
761 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
67 000 €
1 457 EUR/m²0 m2025
46 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
77 990 €
1 857 EUR/m²172 m2025
42 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
83 254 €
1 982 EUR/m²172 m2025
42 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (327)

Services publics119 · 14 m
Commerces92 · 4 m
Santé77 · 31 m
Sport/Loisirs26 · 98 m
Enseignement6 · 161 m
Tourisme6 · 20 m
Transports1 · 201 m

Écoles (10)

Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Ploermel105 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Ploërmel105 m ·
Lycée
Lycée polyvalent Campus La Mennais125 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean315 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis369 m · Privé

Permis de construire Commune de PLOERMEL

562permis récents
1 116logements autorisés
91 127 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement64 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement105 m²1