UNE MAISON 5 pièces — 188 000 €

25 RUE PICASSO 35320 LE SEL DE BRETAGNE
Vendu le 19 août 2025
2 410 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain608 m²
Prix/m²2 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WB492
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionWB
Numéro492

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813194. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 410 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Sel-de-Bretagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
10%Cadres
Population active532
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Sel-de-Bretagne (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 751 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Sel-de-Bretagne

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,3% évolution globale
169 000 €prix moyen
2025
188 000 €
2 410 EUR/m² +25,3% Vente actuelle
2016
150 000 €
1 923 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
188 000 €
2 410 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
181 150 €
2 059 EUR/m²456 m2025
88 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
217 800 €
2 447 EUR/m²307 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (39)

Santé15 · 354 m
Services publics14 · 2 m
Commerces4 · 415 m
Sport/Loisirs4 · 366 m
Enseignement2 · 334 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Mathurin Méheut603 m · Public

Permis de construire Commune de LE SEL DE BRETAGNE

57permis récents
70logements autorisés
6 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

14 logements954 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement68 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement65 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement89 m²1