UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €
5 RUE DE LA CASERNE DES DOUANES 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BO139
Contenance2 133 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813056. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 184 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arènes-Allées Marines
Revenus
21 820 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
29%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK48
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Sous-PréfectureTXIK TXAK116 m
Sous-PréfectureTXIK TXAK132 m
Sous-PréfectureTXIK TXAK150 m
Quartier ArènesTXIK TXAK206 m
Quartier ArènesTXIK TXAK206 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
495 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
429 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
434 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-31,8% évolution globale
151 338 €prix moyen
2025
150 000 €
3 261 EUR/m² +417,0% Vente actuelle 2024
29 013 €
-89,2% 2023
268 000 €
2 680 EUR/m² -2,2% 2023
274 000 €
4 152 EUR/m² +10,5% 2023
248 000 €
2 362 EUR/m² +93,3% 2022
128 300 €
4 277 EUR/m² -49,7% 2022
255 000 €
2 656 EUR/m² +41,7% 2022
180 000 €
3 462 EUR/m² +22,7% 2022
146 700 €
1 905 EUR/m² -37,3% 2021
233 900 €
4 331 EUR/m² +93,3% 2021
121 000 €
3 667 EUR/m² -46,2% 2021
225 000 €
2 250 EUR/m² +71,8% 2021
131 000 €
3 970 EUR/m² -52,4% 2020
275 000 €
1 910 EUR/m² +139,1% 2020
115 000 €
3 485 EUR/m² -2,5% 2019
118 000 €
1 513 EUR/m² +2,6% 2019
115 000 €
3 108 EUR/m² -21,2% 2019
146 000 €
1 460 EUR/m² +14 599 900,0% 2018
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2018
126 500 €
1 360 EUR/m² +26,5% 2018
100 000 €
1 087 EUR/m² -10,5% 2018
111 700 €
1 241 EUR/m² -1,2% 2018
113 000 €
1 430 EUR/m² +8,7% 2017
104 000 €
3 355 EUR/m² +35,1% 2017
77 000 €
975 EUR/m² +2,7% 2016
75 000 €
904 EUR/m² -65,9% 2015
220 000 €
2 245 EUR/m²Biens comparables
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