UNE MAISON 6 pièces — 445 520 €
5 RUE DE L'ECOLE 64250 CAMBO-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 445 520 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²3 052 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC105
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813049. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cambo-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cambo-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,619,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 1 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cambo-les-Bains
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2014 - 04/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2019 - 14/12/2019
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK30
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Behereko plazaTXIK TXAK89 m
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Jardin PublicTXIK TXAK159 m
Jardin PublicTXIK TXAK162 m
Jardin PublicTXIK TXAK165 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,1% évolution globale
385 260 €prix moyen
2025
445 520 €
3 052 EUR/m² +37,1% Vente actuelle 2022
325 000 €
2 226 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAMBO-LES-BAINS
218permis récents
849logements autorisés
58 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement45 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements176 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement14 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement140 m²1