UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
73 RUE DE LA ROCHETTE 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 6 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain247 m²
Prix/m²1 479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BX137
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813047. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 229 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Prés Peschet
Revenus
21 220 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,67%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités27
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)46
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Maréchal FochTransurbain (Evreux Portes de Normandie)222 m
Maréchal FochNomad Car (Région Normandie)222 m
Maréchal FochTransurbain (Evreux Portes de Normandie)238 m
C.Cial Bd NormandieTransurbain (Evreux Portes de Normandie)387 m
RochetteTransurbain (Evreux Portes de Normandie)405 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+86,2% évolution globale
80 693 €prix moyen
2025
105 000 €
1 479 EUR/m² +86,2% Vente actuelle 2024
56 385 €
956 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (294)
Services publics109 · 35 m
Santé91 · 143 m
Commerces44 · 228 m
Sport/Loisirs33 · 188 m
Enseignement12 · 65 m
Transports5 · 110 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Simone Rochereuil610 m · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure651 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Evreux - ASH de l'Eure651 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Evreux Ouest651 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Neubourg695 m ·
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1