UN APPARTEMENT 1 pièce — 145 000 €
290 ALL DU FRONT DE NEIGE 74120 DEMI-QUARTIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3043
Contenance11 330 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3043
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812986. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 250 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Demi-Quartier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Demi-Quartier (2025)
🏢Appartementfaible
21,3 EUR/m²/mois
14,730,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 383 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Demi-Quartier
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
Pont d'ArbonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha203 m
Pont d'ArbonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha213 m
SupermarchéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha765 m
SupermarchéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha824 m
Historique des ventes à cette adresse
35ventes
+16,0% évolution globale
151 877 €prix moyen
2025
145 000 €
8 056 EUR/m² -34,1% Vente actuelle 2025
220 000 €
6 875 EUR/m² +633,3% 2024
30 000 €
-70,0% 2024
100 000 €
6 250 EUR/m² -4,8% 2024
105 000 €
5 833 EUR/m² -83,3% 2024
629 800 €
10 497 EUR/m² +192,9% 2024
215 000 €
9 773 EUR/m² +7,9% 2023
199 280 €
9 490 EUR/m² +104,4% 2023
97 500 €
5 417 EUR/m² -21,4% 2022
124 000 €
5 905 EUR/m² +12,2% 2022
110 500 €
5 262 EUR/m² -76,1% 2022
463 000 €
9 260 EUR/m² +460,3% 2022
82 630 €
5 164 EUR/m² -36,4% 2022
129 980 €
4 482 EUR/m² +58,5% 2022
82 000 €
3 905 EUR/m² -2,4% 2022
84 000 €
4 667 EUR/m² -24,4% 2022
111 150 €
4 631 EUR/m² +1,0% 2021
110 000 €
4 583 EUR/m² +52,4% 2021
72 200 €
3 800 EUR/m² -51,9% 2021
150 010 €
5 173 EUR/m² -3,2% 2021
155 000 €
6 200 EUR/m² +106,7% 2020
75 000 €
3 571 EUR/m² -78,1% 2020
342 000 €
5 700 EUR/m² -18,6% 2020
420 000 €
8 235 EUR/m² +594,0% 2020
60 520 €
3 783 EUR/m² -27,8% 2020
83 825 €
3 992 EUR/m² -55,0% 2019
186 115 €
6 204 EUR/m² +156,7% 2019
72 500 €
3 816 EUR/m² +383,3% 2019
15 000 €
0,0% 2017
15 000 €
-95,4% 2017
325 000 €
5 417 EUR/m² +407,8% 2016
64 000 €
3 556 EUR/m² +15,3% 2015
55 500 €
3 265 EUR/m² -7,8% 2014
60 200 €
3 763 EUR/m² -51,8% 2014
125 000 €
5 208 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs1 · 976 m
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291logements autorisés
41 685 m²surface plancher
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