UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €
102 RUE DE L ATLANTIQUE 85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain314 m²
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BP514
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro514
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812977. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort
Revenus
24 810 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Riez (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Riez
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2002 - 29/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Arrêts les plus proches
Rue les BussoleriesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent182 m
Rue les BussoleriesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent186 m
Rue les BussoleriesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent194 m
Pelle à PorteauAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent707 m
Pelle à PorteauAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent707 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Départementale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m 🚗
Départementale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m 🚗
Départementale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+91,7% évolution globale
190 200 €prix moyen
2025
250 000 €
4 167 EUR/m² +91,7% Vente actuelle 2020
130 400 €
1 534 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics23 · 203 m
Santé6 · 41 m
Commerces3 · 396 m
Sport/Loisirs2 · 621 m
Tourisme2 · 477 m
Transports1 · 749 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Robert Desnos1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
1414permis récents
2 545logements autorisés
225 273 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement180 m²1
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