UN APPARTEMENT 4 pièces — 167 260 €
5 RUE DU LYS 64140 BILLERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 260 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AH35
Contenance16 325 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812924. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 726 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marnières
Revenus
21 010 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
22%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bill�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,815,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billère
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/1996 - 26/07/1996
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)42
Scolaris8
Arrêts les plus proches
BourbonIDELIS (Pau)148 m
BourbonIDELIS (Pau)150 m
HuttonIDELIS (Pau)226 m
HuttonIDELIS (Pau)246 m
ClaverieIDELIS (Pau)249 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-8,1% évolution globale
100 580 €prix moyen
2025
167 260 €
2 424 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2025
152 000 €
2 621 EUR/m² +985,7% 2025
14 000 €
-6,7% 2025
15 000 €
-90,9% 2025
165 000 €
2 357 EUR/m² +106,3% 2025
80 000 €
1 159 EUR/m² +400,0% 2025
16 000 €
-88,6% 2024
140 550 €
2 423 EUR/m² +40,6% 2024
100 000 €
1 449 EUR/m² -43,2% 2024
176 000 €
2 095 EUR/m² -1,1% 2024
178 000 €
2 543 EUR/m² +94,5% 2024
91 500 €
1 326 EUR/m² -31,2% 2024
133 000 €
1 900 EUR/m² +11,1% 2024
119 700 €
1 425 EUR/m² -23,3% 2024
156 000 €
1 857 EUR/m² +52,9% 2024
102 000 €
1 478 EUR/m² +482,9% 2024
17 500 €
-87,1% 2023
135 700 €
1 615 EUR/m² +8,1% 2023
125 581 €
1 720 EUR/m² -17,9% 2023
153 000 €
2 186 EUR/m² -8,5% 2023
167 200 €
2 423 EUR/m² +52,0% 2023
110 000 €
1 897 EUR/m² -26,7% 2022
150 000 €
2 174 EUR/m² +11,3% 2022
134 750 €
1 953 EUR/m² -9,0% 2022
148 000 €
2 114 EUR/m² +957,1% 2022
14 000 €
-87,7% 2022
113 700 €
1 624 EUR/m² +568,8% 2022
17 000 €
-81,1% 2022
90 000 €
1 552 EUR/m² +12,5% 2022
80 000 €
1 379 EUR/m² -55,2% 2022
178 600 €
2 126 EUR/m² +12,3% 2022
159 000 €
2 304 EUR/m² -0,4% 2022
159 600 €
2 313 EUR/m² +1 496,0% 2022
10 000 €
-66,7% 2022
30 000 €
+200,0% 2022
10 000 €
-90,1% 2022
101 000 €
1 741 EUR/m² +708,0% 2022
12 500 €
-87,9% 2022
103 550 €
1 755 EUR/m² -5,2% 2021
109 250 €
1 301 EUR/m² +25,6% 2021
87 000 €
1 243 EUR/m² +625,0% 2021
12 000 €
-20,0% 2021
15 000 €
-86,4% 2021
110 000 €
1 507 EUR/m² +900,0% 2021
11 000 €
-90,9% 2021
121 000 €
1 754 EUR/m² -13,6% 2021
140 000 €
1 667 EUR/m² +47,4% 2021
95 000 €
1 377 EUR/m² -20,8% 2021
120 000 €
2 069 EUR/m² -34,1% 2021
182 049 €
2 167 EUR/m²Biens comparables
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