UNE MAISON 2 pièces — 35 000 €

395 RTE DE LA VIEILLE COTE 31220 LESCUNS
Vendu le 16 décembre 2025
233 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A562
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro562

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812866. Sources et méthode

Contexte du quartier

233 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lescuns

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

74 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
0%Cadres
Population active33
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Loyers de référence Lescuns (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
36,36%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lescuns

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
12 m
🚗
Départementale D10IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
34 m
🚗
Départementale D10IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
137 m
🚗
Départementale D10IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
291 m
🚗
Départementale D10ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
312 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
233 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
35 000 €
233 EUR/m²0 m2025
150 m²
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