UN APPARTEMENT 2 pièces — 113 050 €
72 CHE GUILHEM 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 050 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle BC126
Contenance20 277 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812848. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 327 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Est 3
Revenus
24 930 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 631 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)26
Scolaris24
Arrêts les plus proches
CopernicScolaris205 m
COPERNICScolaris205 m
CopernicIDELIS (Pau)219 m
CopernicIDELIS (Pau)229 m
PerrinScolaris330 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-15,0% évolution globale
127 109 €prix moyen
2025
113 050 €
2 629 EUR/m² -46,4% Vente actuelle 2025
211 000 €
2 851 EUR/m² -10,4% 2025
235 400 €
2 616 EUR/m² +81,1% 2025
130 000 €
2 453 EUR/m² +36,8% 2024
95 000 €
2 209 EUR/m² -38,7% 2023
155 000 €
2 500 EUR/m² -25,8% 2023
209 000 €
2 322 EUR/m² +54,8% 2023
135 000 €
1 824 EUR/m² +1 034,5% 2023
11 900 €
331 EUR/m² -93,5% 2023
184 000 €
2 486 EUR/m² -16,0% 2023
219 050 €
2 169 EUR/m² +75,2% 2022
125 000 €
2 358 EUR/m² -20,4% 2022
157 000 €
2 532 EUR/m² +47,6% 2022
106 350 €
2 473 EUR/m² -23,5% 2022
139 000 €
2 242 EUR/m² -16,7% 2022
166 880 €
2 255 EUR/m² +81,9% 2021
91 750 €
2 134 EUR/m² +10,5% 2021
83 000 €
1 566 EUR/m² -35,2% 2021
128 000 €
2 415 EUR/m² +37,6% 2021
93 000 €
2 163 EUR/m² +19,2% 2021
78 000 €
1 472 EUR/m² -25,9% 2020
105 200 €
1 985 EUR/m² +64,4% 2020
64 000 €
1 488 EUR/m² -50,3% 2020
128 850 €
2 078 EUR/m² -22,4% 2020
166 000 €
2 243 EUR/m² +27,7% 2020
130 000 €
1 757 EUR/m² +80,6% 2020
72 000 €
1 674 EUR/m² -60,0% 2020
180 000 €
2 000 EUR/m² +9,1% 2020
165 000 €
1 833 EUR/m² +28,9% 2020
128 000 €
2 065 EUR/m² -3,6% 2019
132 750 €
1 794 EUR/m² -26,3% 2019
180 000 €
2 000 EUR/m² +38,5% 2019
130 000 €
2 097 EUR/m² +97,0% 2019
66 000 €
1 833 EUR/m² -68,0% 2019
206 000 €
2 289 EUR/m² +80,7% 2019
114 000 €
2 151 EUR/m² +7,5% 2019
106 040 €
2 466 EUR/m² -20,6% 2018
133 500 €
1 804 EUR/m² +3,5% 2018
129 000 €
1 743 EUR/m² +26,6% 2018
101 900 €
1 377 EUR/m² -42,0% 2018
175 750 €
1 953 EUR/m² +128,2% 2018
77 000 €
1 791 EUR/m² -45,0% 2018
139 900 €
2 256 EUR/m² +34,5% 2017
104 000 €
1 962 EUR/m² -1,0% 2017
105 000 €
1 694 EUR/m² +14,1% 2017
92 000 €
2 140 EUR/m² +5,7% 2017
87 000 €
1 642 EUR/m² +34,9% 2016
64 500 €
1 792 EUR/m² -11,3% 2016
72 700 €
2 019 EUR/m² -45,3% 2016
133 000 €
1 797 EUR/m²Biens comparables
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