UNE MAISON 4 pièces — 164 000 €

3 CHE DES VAUCHES 42110 FEURS
Vendu le 19 juin 2025
2 278 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AP135
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812726. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 961 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bord de Loire

Revenus

21 150 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
9%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Feurs (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 658 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Feurs

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
BoissonnetteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha133 m
BoissonnetteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha151 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D1082Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
191 m
🚗
Départementale D1082Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m
🚗
Départementale D1082Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m
🚗
Départementale D1082Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
164 000 €prix moyen
2025
164 000 €
2 278 EUR/m²Vente actuelle

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Lycée le Puits de l'Aune Don Bosco1.1 km · Privé
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Permis de construire Commune de FEURS

282permis récents
861logements autorisés
69 792 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire mai 2025

4

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement34 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement120 m²1