UN APPARTEMENT 1 pièce — 298 700 €
9001 EDEN PARC 83990 SAINT TROPEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 700 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AI248
Contenance13 601 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812721. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Ouest Urbaine
Revenus
25 190 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
1 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
44%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Tropez (2025)
🏢Appartementbonne
26,5 EUR/m²/mois
18,138,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,55%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Tropez
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2018 - 23/11/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2019 - 24/11/2019
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire16
CCGST16
Arrêts les plus proches
Chemin des AmoureuxCCGST175 m
Chemin des AmoureuxZOU ! Scolaire179 m
Les ConquêtesCCGST304 m
Les CarlesCCGST327 m
Les ConquetesZOU ! Scolaire335 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1,5% évolution globale
292 575 €prix moyen
2025
700 200 €
25 007 EUR/m² +900,3% 2025
70 000 €
-76,6% 2025
298 700 €
12 446 EUR/m² -33,2% Vente actuelle 2025
446 900 €
11 173 EUR/m² +346,9% 2025
100 000 €
-66,7% 2024
300 000 €
7 500 EUR/m² -71,2% 2024
1 040 000 €
13 165 EUR/m² +1 980,0% 2024
50 000 €
+150,0% 2024
20 000 €
-64,9% 2024
57 000 €
-81,3% 2024
305 000 €
9 839 EUR/m² -65,3% 2024
878 525 €
11 121 EUR/m² +13,2% 2023
776 100 €
13 381 EUR/m² +211,7% 2023
249 000 €
10 375 EUR/m² +591,7% 2023
36 000 €
-92,0% 2023
450 000 €
8 491 EUR/m² -21,9% 2023
576 000 €
12 522 EUR/m² +30,7% 2023
440 580 €
9 578 EUR/m² +83,6% 2023
240 000 €
10 000 EUR/m² -29,0% 2023
337 900 €
8 448 EUR/m² -56,1% 2023
770 000 €
9 747 EUR/m² +1 611,1% 2022
45 000 €
-85,0% 2022
300 000 €
9 677 EUR/m² +354,5% 2022
66 000 €
-67,8% 2022
205 000 €
5 125 EUR/m² -38,9% 2022
335 500 €
11 183 EUR/m² +15,7% 2022
290 000 €
7 436 EUR/m² +544,4% 2022
45 000 €
-85,7% 2022
315 000 €
10 500 EUR/m² +3,3% 2022
305 000 €
7 625 EUR/m² -37,8% 2022
490 000 €
7 778 EUR/m² +65,2% 2022
296 550 €
7 414 EUR/m² +623,3% 2021
41 000 €
-86,3% 2021
300 000 €
9 677 EUR/m² +1 150,0% 2021
24 000 €
-93,6% 2021
372 750 €
8 103 EUR/m² +16,5% 2021
320 000 €
5 517 EUR/m² +966,7% 2021
30 000 €
-54,5% 2021
66 000 €
-88,2% 2021
560 000 €
12 174 EUR/m² +239,4% 2021
165 000 €
7 174 EUR/m² +19,1% 2020
138 500 €
+1 285,0% 2020
10 000 €
-96,8% 2020
315 000 €
10 161 EUR/m² +43,8% 2020
219 020 €
9 126 EUR/m² +42,7% 2019
153 500 €
8 528 EUR/m² -16,6% 2019
184 000 €
7 667 EUR/m² +15,0% 2019
160 000 €
5 714 EUR/m² +255,6% 2019
45 000 €
-93,5% 2019
690 000 €
8 734 EUR/m²Biens comparables
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